智通财经APP讯，粤港湾控股(01396)发布公告，于2024年12月4日，公司拟向买方Elegance Rich Global Limited出售观点股权，代价为3600万港元。

观点公司为帆日有限公司(Sail Day Limited)，主要从事投资控股业务。观点股权指观点公司的一说念股权及观点公司所抓有的附属公司股权。于本公告日历且于完成前，观点公司为公司径直全资附属公司。观点集团主要于中国江西省赣州市从事物业斥地销售及运营。

尽管自2023年以来等闲出台房地产营救战术，中国房地产阛阓举座仍抓续下滑。赣州市房价的抓续下落对当地房地产行业各方面均带来了严峻挑战，导致观点集团的财务推崇欠安。观点集团当今领有多半未斥地地盘，其斥地设立需要参增多半资金，且资金回收周期较长。此外，观点集团于前两个年度获取了未经审核净亏空，及于2024年9月30日的财务景况为未经审核净欠债约东说念主民币1.51亿元。

鉴于观点集团业务远景阴郁及基于对上述情况进行审慎评估，本次出售是公司已矣观点集团投资陈说、回笼现款以及改善流动性的契机。此外，出售事项完成后，观点集团的亏空将不再计入集团，瞻望会改善集团的举座财务推崇及财务景况。

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